1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市門司区
16.6万円/㎡
前年比+85.2%
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サンライフ泉ケ丘II
福岡県北九州市門司区泉ケ丘
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分
1995年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 66.1㎡の場合
相場
794万円
12.0万円/㎡
349
646
942
1,238
AI査定結果
推定相場価格
794万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜942万円
9.8万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ泉ケ丘II
698万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 66.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 698万円 | 10.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 798万円 | 12.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 848万円 | 12.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 898万円 | 13.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 930万円 | 14.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 948万円 | 14.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 998万円 | 15.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 980万円 | 14.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 1,048万円 | 15.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,148万円 | 17.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,448万円 | 21.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,500万円 | 22.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 12.6万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 15.1万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 698万円 | 10.6万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/28 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 600万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/27 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 門司港駅33分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/22 | サンライフ清見 北九州市門司区清見三丁目 | 出光美術館駅21分 | 840万円 | 11.5万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/22 | サンライフ原町別院 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/23 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 590万円 | 8.5万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルデ不老公園門司 北九州市門司区小松町 | 門司駅15分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅32分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市門司区では85.2%上昇しています。